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探访郑州知名的四大烂尾楼 业主苦不堪言有家不能归
2019-08-14 00:29:54
在郑州,有这样的一群人,早几年就买了房,却依然漂泊在外。他们购买的楼盘,或因为开发商破产,缺乏建设资金,工地停工;或因项目涉及经济纠纷、开发商违法违规等原因,导致烂尾。有的业主无奈入住,有的业主依旧走在漫漫维权路上,而有的却如被遗忘的荒地,依旧杂草丛生。下面是小编整理的郑州最为知名的四大烂尾楼盘,希望能为后续购房者提供一些警示。

  1、利海托斯卡纳(五证齐全、此楼烂尾)

  利海托斯卡纳三期绿洲花园,位于北环路与金陵路交叉口。项目共5栋楼,其中26、27、28、29位于北环路与金陵路交叉口,30号楼孤零零的在北三环辅路与电厂东街附近。2011年8月8日开工,合同是14年初交房。然而,随着利海资金链出现问题,交房一直拖到2015年7月才交房。据小区业主陈女士(化名)称:“合同上本来是精装房,给的是毛坯房不说,小区内连基本设施都没有,项目强制交房。我们业主没法,才自发兑钱买了电缆、接了水电,维持基本生活。”

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  然而即使这样勉强入住,小区也会不断遭遇断水、断电的问题。就在前段,小区供电又出现问题,停电11天,22楼一位老人发病,叫了救护车却遭遇10楼以上增加“上楼费”,无奈之下,还是小区热心的领居们帮忙送下楼。陈女士称:“这已经是很常见的事情了,我们当初装修,因为电梯老是坏,很多材料都需要背上去,一层10元。因为没电,10楼以上有的住户会带着孩子去小区旁边的健身房写作业、洗澡;有的孕妇,临产前只能去外面酒店住宿......

  比起这些,最让业主们担忧的是孩子的上学问题,尽管五证齐全,尽管有购房合同,但是由于小区交房无法达标,导致房产证无法办理。如今,小区的物业也早已撤离,无论是居住环境、建筑安全,还是户口问题等,都存在很多隐患。而北环路附近另一处,孤零零的30号楼,从始至终都是废弃状态。

  2、利海雁鸣湖

  从郑州城区向东30多公里,利海出资打造的郑州雁鸣湖国家级生态文明示范区,曾被规划为集休闲旅游、文化娱乐、生态居住等功能于一体的郑州高端生活体验区。该项目投资120亿元,300多栋别墅,占地近1000亩。根据产品类型不同,高的价格超过20000元,低的则只有3000多,认筹的金额少则数万元,多则数十上百万。然而,随着利海跑路,曾经构建的美好蓝图,也仅剩下荒草丛生的楼宇废墟。

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  3年过去,再次来到这里,一切如旧,荒芜、了无生机,仿佛是被人遗忘的城落。

  3、晶诚花园

  作为2013年河南省第一批A类重点建设项目名单之一,晶诚花园的业主们谁也不曾想到,看房时热情的置业顾问,响亮靠谱的宣传广告,如火如荼的工地,居然会突然之间戛然而止。刘先生(化名)称:“当时开发商以内部认购的名义,收取15万到30万不等的认购金,签订一份《房屋预定协议》。我买的是89平的两房,首付20万,交了20万之后就再无音讯。”截止目前,晶诚花园12栋楼里,5栋楼已封顶,3栋楼盖到13层左右,4栋楼未开工。由于土地性质还属于工业性质,再加上开发商、投资方的经济纠纷,从2014年停工开始,3年过去了,依旧是处于停工烂尾中。

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  曾经签订的协议

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  三江置业给业主的承诺书

  3年过去,有的业主遭遇人生变故,曾经一起买房的家人过世;有的业主积蓄被掏空,时至今日再也赶不上买房的列车;有的业主已然心灰意冷,离开了这个伤心的城市···刘先生说:“我们不想闹事,我们就想有人能帮帮我们,让我们有个家。”

  4、龙湖玖号院

  龙湖玖号院,位于地铁2号线的黄金地带,如今地铁2号线已经开通,龙湖玖号院的业主们却迟迟住不了自己的房子。房子大多都已经封顶,但是由于开发商资金链断裂迟迟不能交房。

  其实,小编我当初差一点掉进这个陷阱里面,开盘当天也去看了,差一点没充电刷卡,真是庆幸啊!

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  买房,是多少家庭筑梦的开始。然而,当遭遇黑心的开发商,层出不穷的购房陷阱,购房者真的要多增长些购房知识,一定要多方考察,慎之再慎!


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